Folosim cookie-uri pentru functionarea stabila a site-ului, pastrarea alegerilor de baza si intelegerea paginilor utile. Poti accepta, respinge sau verifica setarile inainte de a continua.
Analizăm fiecare tranzacție din perspectiva ta: verificăm documentația cadastrală, evaluăm starea tehnică a imobilului și negociem prețul în numele tău. Lucrăm cu cumpărători și vânzători din zonele urbane și suburbane, cu rapoarte clare și un proces transparent, pas cu pas.
Un proces clar, pas cu pas, de la prima discuție până la semnarea actelor. Fiecare etapă este gândită să reducă riscurile și să mențină transparența totală asupra proprietății tale.
Discutăm despre proprietate, obiectivele tale și termenul dorit pentru tranzacție. Stabilim împreună datele de pornire și documentele necesare.
Analizăm piața locală, verificăm documentația cadastrală și starea tehnică a imobilului. Primești un raport clar cu valoarea estimată și eventualele probleme.
Stabilim prețul corect, canalele de promovare și profilul cumpărătorului potrivit. Pentru investitori, pregătim și estimări de randament și fezabilitate.
Gestionăm ofertele, negociem prețul și condițiile în numele tău. Te ținem la curent cu fiecare pas și îți explicăm implicațiile fiecărei decizii.
Coordonăm semnarea actelor, transferul sumelor și predarea cheilor. Verificăm ca toate condițiile contractuale să fie îndeplinite corect.
O estimare realistă a valorii proprietății tale, bazată pe date actuale din piața locală și pe criterii tehnice verificabile.
Raport de evaluare în 48 de oreVerificăm documentația cadastrală, identificăm eventualele sarcini și îți explicăm clar pașii legali înainte de orice semnătură.
Conformitate legală completăÎți prezentăm un plan personalizat de tranzacție, cu termene realiste și strategii de negociere adaptate obiectivului tău.
Asistență de la prima discuție până la semnareRăspunsuri clare despre evaluare, documentație și pașii unei tranzacții imobiliare, fără termeni juridic complicați.
De regulă, între 3 și 5 zile lucrătoare de la vizita la fața locului. Pentru apartamente în ansambluri rezidențiale cu documentație completă, termenul poate fi mai scurt. Dacă lipsesc acte sau există neconcordanțe cadastrale, programăm o verificare suplimentară și îți explicăm exact ce trebuie completat.
În general, e nevoie de actul de proprietate, extrasul de carte funciară și planul cadastral. Dacă imobilul este dobândit prin moștenire sau are sarcini notate, analizăm separat fiecare situație. Nu trebuie să pregătești totul singur — consultantul îți trimite o listă verificată înainte de vizită.
Prețul cerut este suma pe care o solicită vânzătorul, iar valoarea de piață este estimarea realistă pe baza tranzacțiilor recente din zonă, a stării tehnice și a cererii actuale. În raportul de evaluare comparăm cel puțin trei proprietăți similare vândute în ultimele șase luni, nu doar anunțurile active.
Analizăm extrasul de carte funciară, planul de amplasament și istoricul transferurilor de proprietate. Urmărim eventualele servituți, ipoteci sau litigii care pot bloca tranzacția. Dacă identificăm probleme, îți prezentăm opțiunile: fie cerem corecturi de la proprietar, fie ajustăm planul de tranzacție.
Este o analiză care arată dacă o proprietate poate fi folosită pentru un anumit scop — de exemplu, locuință principală, închiriere sau birou. Estimăm costurile de renovare, potențialul de valorificare și randamentul estimat. Îl recomandăm mai ales investitorilor care vor să cumpere o clădire veche sau un spațiu comercial.
Da, negocierea face parte din serviciul complet de consultanță. Pregătim o strategie pe baza datelor de piață și a punctelor slabe ale imobilului, apoi gestionăm comunicarea cu vânzătorul sau cumpărătorul. Scopul este să ajungi la un preț corect, nu să forțezi o reducere care poate compromite tranzacția.