Fiecare tranzacție imobiliară are propriile particularități, iar nevoile tale diferă în funcție de situație. Am structurat serviciile noastre în trei pachete clare, astfel încât să știi exact ce primești și la ce să te aștepți. Indiferent de opțiunea aleasă, toate pachetele includ verificarea documentației cadastrale și o discuție preliminară cu un consultant senior.
Analiza comparativă a prețurilor din zona ta, identificarea punctelor forte și a riscurilor proprietății, plus un raport scris de evaluare orientativă. Recomandat proprietarilor care vor să afle valoarea reală a locuinței înainte de a lua o decizie.
Pachet completVerificarea actelor de proprietate, a sarcinilor și a situației cadastrale, negocierea prețului în numele tău și coordonarea pașilor până la semnarea contractului. Potrivit pentru cumpărătorii care vor să evite surprizele legale și să obțină un preț corect.
Pachet premiumPregătirea proprietății pentru vizionări, stabilirea strategiei de preț, gestionarea ofertelor și a negocierilor, plus coordonarea actelor și a termenelor. O soluție completă pentru proprietarii care nu au timp să se ocupe de fiecare detaliu al tranzacției.
Pachet investitorEstimarea randamentului potențial pentru proprietăți de investiție, analiza cererii din zonă și a potențialului de apreciere, plus un raport detaliat cu recomandări concrete. Gândit pentru investitorii care caută oportunități verificate.
Impresii concrete de la proprietari și cumpărători care au trecut printr-un proces de evaluare sau tranzacție.
Am construit această secțiune din discuțiile reale cu oamenii care ne-au cerut ajutorul: fie că au vândut un apartament în trei săptămâni, fie că au cumpărat prima casă fără să se teamă de acte incomplete.
Am încercat să vând singur timp de două luni, dar prețul cerut de mine era prea mare față de piață. Consultantul mi-a arătat comparabilele din zonă și am stabilit un preț realist. Apartamentul s-a vândut în 19 zile, iar cumpărătorul a fost serios, nu am pierdut timp cu vizionări inutile.
Andrei M.Am fost la un pas să semnez un antecontract pentru o casă care avea o servitute nedeclarată. Echipa a verificat cărțile funciare și a descoperit problema înainte să plătesc avansul. Mi-au găsit o altă proprietate similară, cu acte curate, și am finalizat achiziția fără alte surprize.
Ioana P.Am cerut o evaluare pentru o casă moștenită, nu știam de unde să încep. Raportul a inclus atât valoarea de piață, cât și estimarea de randament dacă aș fi închiriat-o. Am folosit documentul și la bancă, și la discuția cu ceilalți moștenitori. Totul a fost clar și fără termeni ascunși.
Radu T.Am vrut să cumpăr o garsonieră pentru închiriat, dar nu știam dacă prețul cerut este corect. Mi-au făcut o analiză a chiriilor din zonă și mi-au calculat randamentul net după impozite și întreținere. Am renunțat la prima variantă și am ales una mai ieftină, cu potențial mai bun.
Elena D.Terenul era într-o zonă mai puțin căutată, iar eu nu aveam răbdare să aștept luni de zile. Mi-au recomandat să împart lotul în două parcele și să le vând separat. A durat mai mult decât speram, dar prețul final a fost cu 15% mai bun decât oferta inițială primită de la un dezvoltator.
Gheorghe L.Verificăm starea construcției, instalațiilor și a finisajelor, apoi îți prezentăm un raport clar cu costurile estimate pentru eventuale reparații.
Beneficiu: preț corect, fără surprize după semnareAnalizăm extrasul de carte funciară, certificatul de urbanism și autorizațiile de construcție pentru a identifica eventualele sarcini sau neconcordanțe.
Beneficiu: tranzacție sigură din punct de vedere legalPregătim argumente solide bazate pe analiza pieței locale și pe datele tehnice ale imobilului, apoi conducem negocierile în numele tău.
Beneficiu: obții un preț realist, fără concesii inutileCoordonăm programările, actele, notarul și banca, astfel încât să nu pierzi timp cu birocrația și să eviți blocajele de ultim moment.
Beneficiu: tranzacție finalizată în termenul stabilitAnalizăm potențialul unei proprietăți pentru închiriere sau revânzare, inclusiv estimări de randament și riscuri asociate zonei.
Beneficiu: decizii de investiție bazate pe date concreteTe ajutăm să identifici proprietăți care se potrivesc bugetului și nevoilor tale, apoi verificăm fiecare detaliu înainte să faci o ofertă.
Beneficiu: găsești locuința potrivită fără riscuri ascunse